القائمة الرئيسية

الصفحات

الاستثمار والتداول عبر الانترنت

شروط تملك الأجانب للعقار في السعودية 2021 Conditions of owning the property

شروط تملك الأجانب للعقار في السعودية

 شروط تملك الأجانب للعقار في السعودية، أصبح الآن بإمكان الوافدين غير السعودين شراء العقارات في المملكة العربية السعودية بكل سهولة، حيث تسعي المملكة إلى تطوير الاستثمار العقاري وأيضا تحقيق العولمة، حيث منذ تطبيق هذا النظام حصدت المملكة على ربح عالي، واليوم من خلال هذا المقال سوف نتحدث عن طريقة تملك عقار فى المملكة العربية السعودية، وأيضا ماهي الشروط الواجب توافرها في المتقدم لشراء العقار.

ومن الجدير بالذكر أن المملكة أعلنت في وقت سابق شروط تملك العقار، وتم تحديد هل المالك اجنبي ام مواطن من دول مجلس التعاون، وأيضا أعلنت عن  المستندات اللازمة لتملك العقار. 

ما هي شروط تملك الأجانب للعقار في السعودية

يجب تتوافر مجموعة من الشروط في الراغبين في تملك عقار في المملكة العربية السعودية والآن سوف نقوم بتوضيح هذه الشروط:

  • يجب أن يقدم المشتري مستندات تفسد بموافقة مصدر النشاط المهني.
  • في حالة شراء عقار من أجل فرض تجاري يجب أن يكون ميزانية المشروع تقدر ب 30 مليون ريال سعودي، وقد يتم تغير المبلغ في بعض الأحيان.
  • في حالة كان العقار تجاري يجب أن يتم استثمار العقار حتي خمس سنوات فقط.
  • أما عن مدينة مكة المكرمة و المدينة المنورة لا يجوز تملك العقار لغير المواطنين بهذه الأماكن لمدة تزيد عن عامين، ولكن يمكن أن يتم تحديد المدة مرتين أو ثلاث مرات.
  • يستطيع الوافد أن يتملك عقار للسكن وذلك بعد أن يحصل على موافقة من وزارة الداخلية السعودية.
  • أما بالنسبة للشركات والمؤسسات يجب الحصول على موافقة من وزارة الخارجية السعودية.

ما هي اجراءات تملك الأجانب للعقار في السعودية 

هناك عدة اجراءات وشروط تملك الأجانب للعقار في السعودية يتعين على المستثمر الأجنبي القيام بها لنقل ملكية العقار أو الأرض إليه. ولا تستغرق تلك الإجراءات ما يزيد عن ساعة نذكرها لكم بالترتيب فيما يلي:

  • يجب أن تتوافر مجنون. من الشروط في حالة الرغبة في تملك عقار في المملكة، وسوف نقوم بتوضيح هذه الإجراءات فيما يلي:
  • يجب أن يتواجد كل من البائع و المشتري.
  • في حالة غياب أحد الأطراف يجب أن ينوب عنه شخص آخر بتوكيل رسمي.
  • يجب تقديم بطاقة الهوية الوطنية أو الإقامة.
  • تقديم جواز السفر.
  • يجب أن يقوم البائع بتقديم كافة الأوراق الرسمية الخاصة بالعقار.
  • تقديم صك الملكية الإلكتروني.
  • يجب أن يتم تحديد طريقة الدفع.

تعليقات

نشكرك علي زيارتك لموقع mfooka اترك تعليق بالاسفل وسيتم الرد عليك في لحظات! جرب